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上个月 我在新乡首付10万买了套大三房...

发布于2019-04-11 分类:优房报道 编辑:流年 阅读(1454)

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  其实我的故事没有什么典型意义。

  或者讲,我的故事更具有典型意义。

  我是一个土生土长的新乡人,独生女,从事房产媒体已经6年时间。之前和爸妈一直住在单位的集资房里,100平米的两房,多层四楼,20年前买的时候总价不过五万多块钱。

  这一住就是十几年,直到我毕业以后,进入到房产行业。记得很清楚,那是2013年,新乡楼市大爆发的一段时间,当时我不过入行两个月,对这一切并不了解,第一次作为工作人员参与了我们组织的一场看房团,才知道,原来现在的小区都这么漂亮,绿化这么好。

  尤其是其中东区的一个项目,无论是小区环境还是位置,我觉得都很好。再加上当时同事们都在买房,全然不顾自己只是一个刚步入职场的小菜鸟,周末就准备带着爸妈去看房。

  


  来源网络侵权删


  当时爸妈第一反应,我疯了。虽然这些年他们也攒了一些钱,但是当时房价已经是4000多,想买房还是差得很远。爸妈经不住我的软磨硬泡,被迫跟着我来到了售楼部,当时的置业顾问也很敬业和真诚,带着我们在小区来换转,爸妈竟然也心动了。

  可是当时这个小区能选的户型只有84平米的两房和131平米的三房,因为当时觉得131平米太大了,而且我也是要出嫁的,所以选择了小面积的84平米,总价36万多,贷款15年,月供2100多,房子交房后我们就直接装修搬进来住了。

  

84平米小两房户型图


  这两年房价大涨,我们趁机将之前五万块钱买的老房卖了,没有想到20年房龄的老房子竟然卖了40万元。拿着其中的20万元,还清了房贷,还剩下20万元,爸妈竟然主动要求再去买套大房子。

  原来这6年中,我结婚有了孩子,周末总是带着孩子回爸妈这里住,爸妈觉得84平米的房子太小了,希望我们以后可以常回来,希望可以换一套大一点的房子。

  这一年中,我们断断续续看了很多的二手房,但是总价都太高了,单价也几乎都在万元左右。思考再三,决定再次买期房,这次选的房源,我们只去看了一次,而且首付无息分期,就当场订房了。(为了避免广告嫌疑,就不说楼盘名字了)。

  

这次购买的133平米大三房户型图


  二次置业,有了之前买房的遗憾点,这次就有了经验。爸妈的要求很简单,一是楼层低点,不要二次加压,不想爬楼梯,之前的房子楼层很高,虽然看风景很美,但是一停电,就崩溃了,电梯没电还停水。再者,要有大阳台,这次的户型是爸妈决定买这里的重要因素,南北双阳台,卫生间和厨房离得近,走水电方便。

  再者,这个项目旁边规划了中小学用地,这个是吸引我买房的最重要因素。这几年我亲眼见证了明德小学、种德小学、道清路小学等这几所新建学校建成后对周边房价的影响,也经历了划学区时一路之隔没被划进学区的悲哀。所以和学校在一个地块,才是最稳妥的保障。

  其实我买的这个房子并不便宜,133平米,总价100万,月供4000出头,压力大吗?挺大的,但是我个人认为,房子这个东西,你不买,永远都买不起。或者下半年明年房价会下降一点,但是十年后呢?随着通货膨胀,物价不断上涨,你只会后悔,十年前我没为什么没有买房呢?

  现在我2013年买的这套84平米两房已经涨了一倍多,我们邻居刚刚把房子卖了,拿到手78万元,一平米将近9300元。现在想想,真是要感谢一下当时的看房团


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