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官方说不!新乡物业催交物业费再也不能任性!

发布于2020-05-29 分类:优房报道 来源:新乡优房网 编辑:木鱼 阅读(4326)

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??买房是大事儿,选房时看楼盘、看地段、看学区、看规划,而买房后“住”的如何,很大程度要看物业“做”的如何。


业主与物业

??据小编了解,在新乡有不少业主和小区物业一直都是“相爱相杀”的关系,比如小区监控安全不到位、小区环境卫生不清洁、树木到夏季不清虫、道路通行不畅、物业拖延解决或态度差等等问题,在这众多问题中其中最让业主头疼就是物业收费问题......


图片截自领导留言板


买房不住也收物业费

??小编也曾收到过不少关于物业收费问题的留言求助,近期就有网友表示自己在房子交房后并没有入住,房屋闲置多年,小区物业竟然按全额标准收取物业费,甚至以断电断水的方式相威胁,迫使网友全额缴纳物业费。


领导留言板截图


??根据官方回复,就算房屋长期不住,物业费也必须要全额缴纳。物业公司主要服务对象是房屋而不是业主,所以与入不入住并无关联。

强制催收物业费问题

??房屋即使不住人,物业费依然需要缴纳,但催收物业费采取断电断水等极端方式,是肯定不可取的!对于这种强制手段催收物业费的情况,官方已明确表示物业不得用停电、停水、停气等方式催交物业费!

??5月26日,十三届全国人大三次会议主席团第二次会议通过了《第十三届全国人民代表大会宪法和法律委员会关于〈中华人民共和国民法典(草案)〉审议结果的报告》。根据各代表团的审议意见和有关方面的意见,对草案共作了100余处修改,其中实质性修改40余处。

??有的代表提出,实践中,有的物业服务人员采取断水、断电等方式催收物业费,对业主的基本生活造成严重影响,建议予以规范。全国人大宪法和法律委员会经研究,建议采纳这一意见,在草案合同编物业合同中增加一款规定:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

??各位业主今后如若遇到上述中不合理的物业费催收方式,协商无果的情况下,可以通过法律来保护、维护自己的权利!


??附新乡部分楼盘物业公司及物业费信息:

??*注:统计时间:2020年4月,数据来源于项目置业顾问,了解详情请拨打对应400电话咨询。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。标注来源为新乡优房网的稿件为新乡优房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网站部分稿件转载自其他平台,版权归原作者所有,我方在转载时已标注来源,如有侵权,我们深表抱歉,请及时联系我方删除。

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