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别再为难自己啦~买它!生活、教育、出行一步到位

发布于2019-12-26 分类:优房报道 来源:新乡优房网 编辑:木鱼 阅读(4051)

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??在高昂的房价面前,买房,对于很多人而言,并不是一件容易的事。“一步到位”、“一劳永逸”也成为众多购房者的心声。而什么样的房子才能真正做到“一步到位”?大家对此也是众说纷纭,多数人认为,除了居住空间的宽敞舒适,品质保障是必须,周边环境、生活配套也必不可少!

??其实最早“一步到位”这个概念,是7、8年前郊区卖别墅的人想出来的,配套产品力资源等不占优势,只能拼面积段,后来,被所有地段有比较劣势的项目学去——资源不够,面积段来凑。



??对于首次置业者来说,买多大面积的房子,最终还得看手中“余粮”,特别是对一些年轻人而言,工作时间不长,收入和存款都不多,面积过大、总价过高的奢侈型住宅显然力有不及。对于第一次置业的客户,经济负担小、好住好租好卖的房子,似乎更符合一步到位的购房需求。

??而都市名城(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1005)的产品理念,简直是为“一步到位”量身定做,未来居于此,“好住”、“好租”、“好卖”。


配套一应俱全 生活一步到位

??许多人购买房子为的是方便生活和工作,若是交通和生活配套跟不上,势必会对日常生活增加诸多不便,同时也会增加相应的时间成本,得不偿失。


效果图


??都市名城项目位于新乡市劳动路与中原路交叉口西南角,总占地54亩,总建筑面积约21万方,项目分两期开发,绿化率35%,共10栋楼。1#、2#、3#楼为26高层,4#、5#、7#、9#、10#楼为27层高层、6#、8#楼为25层高层,其中1-5号楼为现房,6号楼为准现房。

       都市名城尽享完善配套,新乡二院优质医疗资源,为家人的身体健康保驾护航;陵园小学、新乡第二中学等多所学校,为孩子提供全龄段教育,卫河公园、陵园广场为您的健康生活增添无限乐趣。


新乡核心区配套大致示意图


低总价、低首付、低月供

??在房价飙升的今天,“低总价、低首付、低月供”简直就是购房者最美好的愿望。


图源网络 侵权删


??1、低总价

??以都市名城34㎡的户型为例,按照7500的均价来计算,总价在25万左右。总价在25万左右的房子在新乡县区都屈指可数,更不要妄想在新乡核心区域内以这个价钱购房,不管从投资还是单身青年自己住,这个总价都是能够接受的。

??2、低首付

??按照总价25万来计算,首付仅仅只需要5万,在新乡这可以说是非常低的门槛了,以目前的新乡楼市,首付没有20、30万左右都不敢想新乡核心区内的房子。而且从投资的角度来说5万就可以投资一套房,未来的升值空间还是很大,关键是这个项目是现房,即买即租,租金相当于和房贷相抵。

??3、低月供

??20万左右的贷款额度,按照30年计算,大概每月的月供1061元,这个月供的额度,就算是单身小青年,也是扛的起的。

??都市名城34-53㎡小户型公寓住宅,银行还贷压力相对较小,减轻购房者的经济压力。正所谓“麻雀虽小,五脏俱全”,虽然小户型的面积不算大,但是它的功能齐备。超高性价比,可以满足不同购房者的需求。


风险小 投资一步到位

??都市名城作为核心区难得一见的小户型现房,易出租、易出售,流通性快+现金流强悍。经济学原理告诉我们,一件商品的价值,就是他能产生所有现金流总和。

??租赁的即插即用,就是周边租赁需求旺盛。更重要的是,房子必须跟目标客群需求匹配。都市名城的目标客群,就是区域白领,项目本身辐射范围内,胖东来、百货大楼、平原商场商圈,有充足的就业机会,也就是充分的租赁需求。

??除此之外,都市名城34-53㎡小户型无需过多成本,就可以让你一秒变房东。整体投资风险小!从中长期来看,小户型产品更容易回本,收益年限更长。同时,都市名城现房面积小,租金压力小,往往比大户型更容易出租。户型稀缺,蕴含无限商机,是投资置业的上品之选。

??仔细观察不难发现,都市名城的整个产品设计理念,就是充分去匹配刚需、改善甚至投资等不同购房群体的诉求。快速周转价值+即时产生现金流回报,这就是都市名城作为核心区小面积段产品的“正确姿势”。

??总的来说,项目通过小面积户型设计,使更多人能够以较低的成本,享受到城市内环的教育、商圈、交通等配套优势,再加上出众的产品力,使其兼具良好的居住属性和资产属性。目前,在新乡中心区域,几乎找不到一个可以和它对标的产品。稀缺性,或许才是它最大的标签。


现房不用等 幸福一步到位

??相比起等待已久的期房来说,实景现房似乎更让购房者放心,省去了漫长的等待,即买即住。你不用操心兑现周期、开发商说的真假;不用等待短则1年,长则2-3年的交房时间,算下来的购房成本缩减远超你的想象......买现房,不仅是对自己住房的保障,更是对家人的负责。 

??关注楼市动态的网友们不难发现,新乡不乏一些停滞项目,之前就有粉丝告诉小编,自己与朋友几乎同一时间换房。她买的现房,朋友是期房,两年时间,朋友租房的钱,都可以买一台中档轿车了,在交房后,还面临维权,悔不当初!

??都市名城一期1-6#楼在售,均价7500-7800左右,其中1-5#楼为实景现房,6#楼为准现房,预计2020年交房,目前项目推出5XXX元/㎡限时优惠,数量有限,先到先得。还在为买房发愁的购房者们,您想要的,都市名城都可以满足您。 

相关楼盘
都市名城
都市名城 在售

7800元/㎡

牧野区  

新乡市劳动路与中原路交叉口西南角

400-0373-011转1005

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。标注来源为新乡优房网的稿件为新乡优房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网站部分稿件转载自其他平台,版权归原作者所有,我方在转载时已标注来源,如有侵权,我们深表抱歉,请及时联系我方删除。

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