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新乡星巴克连开两店 你是买咖啡还是买房?

发布于2019-12-23 分类:优房报道 来源:新乡优房网 编辑:木鱼 阅读(5055)

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星巴克入驻新乡?

这不是什么太值得高兴的事

??星巴克,一直不缺乏白领、办公族一类的“小资”拥趸,2011年,郑州首店开业,购买者大排长龙,受欢迎程度可见一斑。如今,虽然星巴克的店面在河南多地已经开花数朵,但坊间似乎还是有不成文的共识,有没有星巴克,也是衡量一个城市综合竞争力的指标。

??全河南目前星巴克最多的是郑州,有31家店面,其次是洛阳、开封、许昌。

??近日,有“好消息”传出,星巴克即将进驻新乡,还是一开两家店。


胖东来星巴克店围挡图

图源:网络,侵权删


??据了解,星巴克一号店已于11月30日在胖东来开设围挡,开始进场装修,新乡星巴克二店位于牧野区万达广场,也将在近期进行围挡装修,目前工作人员已在郑州洛阳接受培训。

??值得注意的是,新乡星巴克入驻新乡,不仅是新乡首店也是豫北首家店铺。见微知著的来看,新乡的发展的确是日新月异。

??虽然说这是个好消息,可小编却“不合时宜”的生出些心忧。为什么?这要说到“拿铁因子”的概念了。


什么是“拿铁因子”?

它正在悄悄偷走你“做大事”的钱

??一位名叫大卫·巴赫的金融顾问,曾经为一对夫妻算了这样一笔账。这对夫妻习惯在每天外出的时候,一人买一杯拿铁喝。他们觉得这是一件非常惬意的事,从来没有觉得有什么不妥。直到分析师为他们列出了账单:每天两杯拿铁的花费是70元,一年就是25550元,30年就是76.65万元……

??“明明薪水不算少,可总是存不下钱来,没做投资,也没买大件物品,钱就这样没了。”这样的生活被大卫·巴赫定义为“拿铁生活”。

??而类似“拿铁”这样不起眼的、可有可无的习惯性支出,就是“拿铁因子”。

??如果每天少喝两杯拿铁,上述案例中的夫妇,30年可以省下70万元。竟足够他们买一套房子了。


网络图侵权删


??国人对拿铁的热情没有那多高,很少有人将喝咖啡作为日常。但,我们有奶茶呀!喝奶茶会喝掉一套房子么?且往下看。

??根据小编多年喝奶茶的经验来看,新乡的奶茶短短几年内,均价已经由5元上涨到10元-30元不等,可以说是“涨声不断”。拿价格较亲民的x雪冰城、x阿姨来举例,不考虑加料、包装、配送等外在不稳定因素,裸价折合到12元算是一个比较中和的参考数字,如果你每天都喝,一年就是4380元,倘若夫妻两人都有这习惯,一年喝掉8760元!


网络图侵权删


??中国房价行情网数据显示,2019年11月,新乡新房均价7450元/㎡,夫妻两人的“奶茶支出”,可以买到约1.12㎡的房子,假设房子跟奶茶的价格涨幅相同,四十年的奶茶钱,够在新乡买一套小户型公寓做投资了,想到这里,你手里的奶茶还拿的稳吗?

??有人可能说了,小编你这是个谬论,这是一个薛定谔的伪命题。第一,如果我一年喝365杯奶茶,我考虑的不是买房子,我考虑的应该是找糖尿病专家。第二,平均工资不代表全民生产力,房子均价也代表不了全民房产的购买力,所以这个命题是不成立的。

??是的,买房干扰因素只考虑奶茶,是不完全恰当的。那么如果加上下面这些开支呢?

??·视频订阅好几个平台的每月50元会员费;

??·每周一次奢侈饭局;

??·每月两次的电影;

??·满减活动时为了凑单拼的“总会用到的”日化;

??·付了钱却并未真正使用的健身卡……


喝奶茶还是买房?

居住自由意义远大于咖啡自由

??一杯奶茶可能不足以构成“拿铁因子”,生活中被随意浪费掉的“小钱”才是真正的“拿铁因子”。按正常情况下,一个初入社会的小萌新,经过三年工作的原始积累,拥有一些积蓄是可以的。可总有些“微不足道”的非必要的日常支出,正在“掏空”他们的钱包,让他们做不了“大事”,比如“买房”。


网络图侵权删


??现阶段,新乡房价处于高位横盘阶段,临近年终,越来越多的项目为冲业绩,纷纷推出低首付、房款无息分期等活动:新乡建业四盘联动,首付10%,今年买房后年还贷;诚城·三英里(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1024)到访抓黄金,6500元/㎡起购;豫飞盛世城邦(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1016)首期5万;碧桂园·城南之光首付低至6万,限时特惠88折;龙湖景庭(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1042)首期5万;润华UCC(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1003)首付2万起;华地泓府首付5万;中南府部分楼层低至6500左右;兰亭大厦(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1010)LOFT公寓6000元即可订房,5万签合同;蓝葆湾(楼盘详情户型图相册地图400-0373-011转1068)首付分期10%;金域蓝湾首付6万起......





部分项目房源优惠出街海报


??房地产项目的花式营销,降低了置业门槛,却让购房者始终疑虑丛生:楼市真的冷了么?房价会跌么?现在是买房的最佳时机么?

??心有疑虑的这部分人中,肯定不乏翘首以盼星巴克开业,等着买每杯均价30元咖啡的“时尚”追随者,更有很多觉得“买杯奶茶而已,能花多少钱”的,不在乎“小钱”的人。

??当然,人生大事不止“买房”,奶茶也能收获快乐、追剧亦能丰富人生,星巴克还能拍了照片发朋友圈炫耀……但如果你是急需置业的购房者,小编相信,相比“星巴克两店开业”,“相中很久的楼盘开始做首付分期活动了”的信息,才是更有用,更让你展颜一笑的消息吧。

??乱花渐欲迷人眼的局面下,楼市越来越看不清。然而对于刚需者来说,尽早上车才能把握良机。毕竟,奶茶一杯12块,只负责甜,房子一平7000+,却负责你的余生。

??对了,关于低首付、特惠房的到底能不能买,我们也做过分析,点击这里,即可查看。

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